肖飛的行為實(shí)質(zhì)上屬于什么性質(zhì)?工藝品公司所做的付款行為又屬于什么性質(zhì)?

有民事行為能力人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事法律行為（）

• A、有效
• B、無(wú)效
• C、不能確定
• D、經(jīng)人民法院確認(rèn)后有效

某照相館以房屋為抵押，向銀行貸款1萬(wàn)元，后又以該房屋為抵押向裕豐商行借款1.5萬(wàn)元。前項(xiàng)抵押未經(jīng)登記,后項(xiàng)抵押則經(jīng)過(guò)了登記。但經(jīng)估計(jì)，該房屋僅值2萬(wàn)元。按法律規(guī)定，該房屋應(yīng)由（）

• A、兩家債權(quán)人均等受償
• B、銀行優(yōu)先受償
• C、裕豐商行優(yōu)先受償
• D、兩家債權(quán)人按比例受償