40.甲購(gòu)買了某住宅小區(qū)1號(hào)樓的商品房一套，該樓地上共有 15 層，每層4戶。甲入住半年后擬將住房改建用于開辦家庭旅館，并已征得該樓絕大多數(shù)業(yè)主的同意，但甲對(duì)門的鄰居一直反對(duì)。

請(qǐng)回答:

(1)甲享有的建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利內(nèi)容有哪些？

(2)甲能否開辦家庭旅館？為什么？

民事主體從事民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。這體現(xiàn)的民法基本原則是（ ）

• A、自愿原則
• B、平等原則
• C、公平原則
• D、綠色原則

甲、乙在保證合同中約定，債務(wù)人丙不能履行債務(wù)時(shí)，由乙承擔(dān)保證責(zé)任。該保證為（ ）

• A、一般保證
• B、連帶責(zé)任保證
• C、合同保全
• D、物的擔(dān)保