40.甲購買了某住宅小區(qū)1號樓的商品房一套，該樓地上共有 15 層，每層4戶。甲入住半年后擬將住房改建用于開辦家庭旅館，并已征得該樓絕大多數(shù)業(yè)主的同意，但甲對門的鄰居一直反對。

請回答:

(1)甲享有的建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利內(nèi)容有哪些？

(2)甲能否開辦家庭旅館？為什么？

下列選項中，能夠引起不當(dāng)?shù)美畟l(fā)生的是（ ）

• A、甲向生父母給付贍養(yǎng)費
• B、甲提前清償債務(wù)
• C、甲將拾得物據(jù)為已有
• D、甲向幫助自己搬運物品的司機額外支付費用

39.論述雙務(wù)合同履行中的不安抗辯權(quán)。